现在买房的大多不算有钱人

　　调查显示：38%的购房者家庭年收入在10万~20万

　　在万家星城现场记者碰到了郑先生一家三口。郑先生说他到杭州近5年了，希望在孩子上小学前有一套自己的房子，但看来这个计划可能还得延后。“价格还是有点吃不消。”他给记者算了笔账，按照目前他们家的收入，扣掉吃饭、租房、孩子的幼儿园支出等等，一年能省下5万元已经是极限，而这样的收入，要买万家星城一套200万元的房子，仍然很吃力。

　　在保利东湾的售楼现场，记者遇到了已经退休的罗先生夫妇。“我们早就已经选好房了，一套是今天来收房，一套是来签合同的。”罗先生告诉记者，他们其实收入并不高，但好在稳定，“几十年的积蓄基本上都搁里面了，也还只是交了首付，按揭他们(指子女)自己还。”罗先生感叹说。

　　在名目繁多的“存抵”和“特价”背后——

　　杭州房价究竟降了多少

　　死扛了两三个月价格的杭州开发商，终于在近期打出大幅度优惠促销的招牌。

　　保利·东湾7月24日新推房源，推出“存5万抵15万~25万”活动；紧接着，新西湖小镇推出特价房源；8月8日，一向按兵不动的之江高端楼盘朗郡也将拿出10套特价房源，推出“存5万抵30万”活动。

　　2008年9月，杭州万科(000002,股吧)旗下四楼盘全线降价，最高优惠幅度达7.5折。相比2008年，很多购房者都感觉这次楼市降价开发商不够“光明正大”：或者采用“存几抵几”的方式，或者采用特价房方式。目前尚没一家楼盘，明确表明自己是“打几折”。那么，杭州房价究竟降了没有？降幅有多大？