昨日，中国地产金融年会2010华南峰会在广州召开，这也是该年会首次落户广州。会上，中国城乡建设经济研究所所长陈淮、中国房地产协会副会长朱中一、华远集团董事长任志强和富力地产董事长、广东省地产商会主席李思廉等，就空置率、新政后楼价走势、房产税等热点问题进行观点大碰撞。广东省政协副主席徐尚武、广州市常务副市长苏泽群和广州市国土房管局副局长黄文波等官员也出席该次年会。

　　苏泽群力邀各地开发商加盟广州

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　　广州市常务副市长苏泽群在会上介绍完广州亚运城变化、广州保障房建设等情况后，对房地产群英发出邀约。苏泽群称，“我衷心欢迎各地的房地产商，各地的开发商，和仁人志士加盟广州的开发。”

　　“我相信，在未来可持续发展的房地产市场里面，广州的房地产市场一定也是可以做到可持续发展的”，苏泽群表示，广州最近两年把广州中心城区的几个重要的功能区都做好了城市设计，包括西边的白鹅潭地区，北边的白云新城地区，南边的新中轴线南端地区，在这个地方往东南方向的琶洲沿江地区。广州将要按照科学发展，转变发展方式的要求，大力发展现代服务业。

　　暂看不出有出台新政策必要

　　广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉表示，新的“国十条”以后，全国的楼市普遍出现了量价齐跌的局面，调控达到了初步的效果。而且随着政策的继续执行，市场还没有进行很大的调整，因此目前看不出有出台新政策的必要，重要的是把已经出台的政策执行好，并观察调控效果已经足够。

　　“此轮调控没法收场”。任志强称，此轮调控将被下一年调控政策出台所替代，中国的房地产调控太过于频繁，此轮政策可能还无法持续到明年4月份。中国房地产协会副会长朱中一也认为，近年来房地产调控确实比较频繁，但预计下半年以现行的政策为主，目前不宜再出紧缩性政策。中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，宏观调控永远不会结束的，只要这个经济体还在运行，随时要相机决策，不断调整的宏观调控政策，永远需要，只不过调控的方向和手段、力度各有不同而已。