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　　我不是炒房客，只是想改善我的生活，坐等通胀，不如投资。大家不要骂我，这都是我们汗珠摔八瓣挣的钱，好了，开说了：

　　第一套房是2000年，因为结婚，在望京买了一套89平米的两居，4300一平米，6层的2层，东西朝向，当时觉得特好。因为是婚房，装修可下了不少功夫，巨温馨，当然也交了不少学费哦。其实，当时也有南北的，还有三居顶层复式，可当时自己手头只有不到5万块，也不愿意向老人开口要钱，就咬咬牙，贷款30万买了。老娘最后还是给了我3万块。后来，才发现，东西的房间真是冬冷夏热，没有阳光。

　　画外音：2000-2003年，家庭工资1万元，存款20万，房价没有变化，望京A5区的经济适用房3950，哎，一直后悔买早了，在晚半年就买望京经济适用房了。

　　2001年，有了小孩，我们想离老人近一点，又想住个南北的三居，在东二环龙潭湖附近，看中了一套120多的三居室，那个户型叫好，阳面有三间，明厨明卫，还能看到龙潭湖，6500一平米，总价70多万。离老人家走路10分钟，离二环主路100米，还不吵。于是，我们商量，把望京卖掉。2003年，非典开始了，根本没人看房，从45万降到40万都没人买，当时急得直上火。后来，非典结束了，媒体上说：还是要住南北通风的板楼，我们家虽然不是南北，但东西通透，又是个板楼，还在二层，客户一下多了。最后，一对小夫妻为孩子上学，44万买走了。当时我不会算账，其实我还是亏了，不过不是很大，大约3万块钱吧。

　　后来，我们俩有时候去那个小区看看，还是蛮有感情的，毕竟结婚生子的地方啊。不过车满为患，2007年，那里二手房卖到了11000，比2000年上涨了255%，现在不知道多少，估计要2W吧。

　　终于凑够了首付，买到了龙潭湖的房子，装修又下了一番功夫，入住后一盘点，我俩就剩不到5万块了。紧跟着，孩子上幼儿园交赞助，差不多花光了我们的积蓄。当时月供5000多，幸好岳父泰山给了我们一套苏州桥的小房子，50多平米，一直出租，租金2000元，帮我们贴补一下，真的要感谢他们。

　　画外音：2003年-2006年，房价微张，市值100万元。那几年，LD做了个最好的投资，家庭年收入达到50万，我在2005年退股，得到30万，把龙潭湖的贷款还了一半，以后月供只有3000元了.

　　2007年，孩子上小学，我们寻思海淀好，就托关系进入了一家海淀的小学，然后就开始琢磨了，租房吧。于是，绕着学校找啊找啊，从80年代的央产房，到2000年的新房看了个遍，中间差点买了一处80年57平米的老房子，说句实话，那房子还可以，就是小点，可业主觉得买便宜了（没办法，学区房就是贵，13000一平米），又不卖了，我们花了半个月才拿回定金。中间还错过了一处6层的三居室，这套也挺好的，南北板楼，就是没电梯，也是90年代的房子，单价10000。痛下决心，买房，最后，在一个朋友推荐下，我们选中了一个楼盘，2000年的塔楼，离学校走路10分钟，还是三环边上，但那个楼也是央产房，很少出，朋友也帮我们盯着中介。终于，苍天有眼，出房了，是一套83的南北两居，楼层也挺好。顾不了许多了，孩子上学要紧。当时3拨人看房，我俩第一拨看的，当时就交了定金了。就这样，我这种刚需完成了第二套房的置业。

　　画外音：这个小区的房子，现在3W一平米，还不一定能买到，毕竟是学区房。两居室出租也能租到5000。我儿子终于可以7点20起床，出完早饭，溜溜达达上学去了。龙潭湖的房子出租，租金4000元，半年付.今年6月份到期后，6500一个月。

　　2008年，手头有了一些积蓄，真正想投资了，可股市暴跌，基金暴跌，怎么办，只能投房子。我们俩对望京有感情，托人，在望京又买了一套150的三居，这回是真正的投资了。房子户型可以说是无敌，南北通透，方方正正。17500一平米，总价270万，当时，贷了170万，月还款10000，。漫长的等待期，赶上了第一次房地产调控，据说，后来那个楼盘的尾房卖到了12000，当时快崩溃了，短短几个月，资产缩水30%，没办法，打掉门牙自己咽。但我俩始终认为，这房子会上2W的。

　　2009年夏天，望京交房了，光乱七八糟费用就交了2W多，当时房价逐渐回到了我购买时的价格，再加上房贷优惠，月还款降到了8000元。因为对后市看空的情绪增加，我和LD商量：要不先卖了吧。于是，开始约中介看房，从320万一直降到290万，没人买？！原来也是有价无市啊。就这样，卖了三个月，卖不动，改租赁吧。于是，毛坯房4000元，租给了代理公司，还好，我选的代理公司不错，租户控制得好，一直没出现扰民等现象，租金支付很准时。出租，实属无奈之举，但，也许我们运气好。。。。

　　画外音：2009年上半年，房价处于蠢蠢欲动阶段，大家的观望情绪很浓，都认为，房价会降的，可真是的情况呢？

　　2009年秋天，还记得我曾经说过丈母娘丈母爹给我苏州桥的房吧？我们把它卖了，114W，单价2万，就在暴涨的前夜！现在单价能卖3W左右，少买了50万。但是，简直就是鬼使神差，天意让我们四次置业。

　　十一的时候，我们一家去天通苑串门，回来的路上，我们顺便去了趟顺义花博会，一不留神到了顺义新城，看了一处独栋别墅，但不是纯粹的别墅，远看像联排，近看是独栋，有花园，有车位，但小区的绿化没的说，象到了世外桃源。我们一下就喜欢上了。510W一套，加上开发商给我优惠，算下来470万。我们觉得，顺义未来的升值空太大了，开发商也很不错，应该值得购买。第二天，拉上老人一起看房，没想到，老人也喜欢，还能赞助10万，呵呵，其实不需要赞助，老人就是觉得这房子他们出了钱，将来住着也硬气。孩子她小姨两口子也出了50万，一样的想法，呵呵。这样，我们凑够了50%房款，一共是235W，买下了这第四套房。当时就想，先让一家子享受一下，反正也是升值。当时房屋预计2010年年底封顶，贷款也得到时候办，可没想到，赶上调控了。

　　银行通知我，贷款办不了了，要不选择退房，要不选择全款。

　　也许是开发商宣传的好，也许是环境好，这套别墅在短短半年内，从500W，涨到了750W，把我卖早了的望京、苏州桥的损失全部收回来了！我们觉得，政策帮了他，只能买一套房，那肯定买好的！

　　想到这些，不管他了，一定要想办法把全款付了，毕竟到10月份，还有4个月时间，我们想办法吧。